摘要：一直以來，圍繞小區(qū)的公共配套設(shè)施的權(quán)屬問題所產(chǎn)生的糾紛頻繁不斷，商鋪、會所、停車位、架空層等被開發(fā)商出讓給個人的現(xiàn)象不在少數(shù)，而業(yè)主之間也常為露臺、外墻面、樓道等公用部位發(fā)生沖突。